セルコホームの本社は仙台市
スポンサードリンク
セルコホームについて色々と紹介したいと思います。
セルコホームとは、設立は昭和３４年で、半世紀以上もの長い歴史を持つ、カナダの輸入住宅の建築請負業者の
ことで、本社は宮城県仙台市にあるそうです。
元々は、仙台土地開発株式会社と言い、建売住宅や分譲マンションの販売を行なうと言う、
デベロパーのような事業だったそうですが、カナダの輸入住宅、ザ・ホームを平成７年から発売し、
その後、輸入住宅を積極的に行ってきたようです。
セルコホームは、所謂フランチャイズ制、パートナーズ制をとっているそうで、ここ最近では急拡大を成し遂げているようです。
仙台市宮城野区苦竹に研修センターを早い時期から設立することで、参加企業の技術力の向上を図ってきたようです。
皆さんも聞いたことがあるかと思いますが、基本的な工法は、「ツーバイフォー工法」と言って、カナダからの輸入部材を使った
輸入住宅を手掛けているようです。
とは言っても、カナダの住宅メーカーと特段に提携しているということではないようで、プレハブの大手メーカーと同じで、
メーカーから規格モノの部材を輸入して、フランチャイジーに販売しているのだそうです。
材料と工法、施工会社によって住宅の良し悪しは、決まりますが、
セルコホームも自社で建築しているわけではないので、フランチャイジーの建築会社によって、
大きな違いがその品質に出てくるのは否定できないことだと思います。これはどこの建築会社にも言えることですよね。
耐震性が高い工法
問題は材料となってきますが、構造材にスプルースが使われていることで、
ツーバイフォーは普通、壁で構造強度を保ちますので、強度を高めたＳＰＦなどの合板を使用しているようです。
加工のしやすさが特徴の建築材と言われる、スプール材は、ＳＰＦなどに比較すると、
耐久性や強度は劣るのではないでしょうか。
ちなみに、北米産針葉樹である、スプルス、パイン、ファーを張り合わせた合板をＳＯＦと呼んでいるようです。
このＳＯＦ材も割れやすいため、耐久性においては、強い部材とは言えないようです。
アメリカのサンフランシスコ大地震後に、耐震性が高い工法として、ツーバイフォー住宅が考案されましたので、
木造工法としては、かなり優れたものになっていると言えますね。
ですが欠点としては、家全体の強度を保つために、壁が柱の役割をし、柱のない広い空間が確保できる反面、
従来の工法のように、間取りの変更は難しくなるようです。
セルコホームで家を作る場合の、最優先課題を挙げるとしたら、まずは、施工業者の良し悪しを見極めることだと思います。
いい施工会社では、部材のランクにおいては、多少の不安は残るとはいえ、築３０年ぐらいなら何ら問題はないということです。
ですが、代々受け継ぐような家を建てたい場合などには、少し考えたほうが良いようです。でも、現在はリフォームも盛んになってきていますし、
そこまで深く考えなくても良いかもしれませんね。